ANDA development & realty

ANDA development & realty занимается развитием проектов в области строительства и управления недвижимостью. Цель подразделения — создание независимо функционирующей структуры, осуществляющей полный цикл операций инвестирования в недвижимость.

Основными задачами подразделения является поиск земельного участка и объектов недвижимости через сеть своих представительств в регионах, с целью покупки недооценённых объектов недвижимости, а также юридическое сопровождение, работа по формированию объекта недвижимости, строительство и эффективное управление данными объектами.

Группа компаний ANDA finance осуществляет строгий профессиональный контроль за качеством строительных работ и реализацией объектов недвижимости. Компания предлагает выкуп площадок под строительство объектов жилой и нежилой недвижимости, а также сотрудничество в соинвестировании. Деятельность компании основана на принципах прозрачности отношений с клиентами и партнёрами, для каждого из которых разрабатывается индивидуальная схема сотрудничества.

В настоящее время компанией выкуплено несколько земельных участков, находящихся в разных регионах Европейской части России. На отдельных участках уже ведется работа по согласованию строительства объектов офисных, офисно-торговых и жилых помещений различной функциональности.

«ANDA finance» подписала договор на аренду 4,5 тыс. квадратных метров на 2-х этажах башни «Федерация» (ММДЦ «Москва-Сити»). Примечательно, что данная сделка оказалась первой на вторичном рынке аренды в «Федерации». Сделкой по аренде занималась консалтинговая компания Bluestone Group.
«Данная сделка является логическим завершением работы, проделанной консультантами нашей компании, - комментирует генеральный директор Bluestone group Кирилл Зайцев.- С одной стороны типовая сделка является своеобразным окном, открывающим объекты ММДЦ «Москва-Сити» для вторичного рынка. В настоящий момент еще несколько корпоративных клиентов Bluestone Group заявили о своем желании в аренде офисных площадей, общей площадью около 5000 кв.м.».

Ведется строительство двух одноподъездных вставок более 9 000 м2 в г. Тольятти на ул. Тополиная. Строительство на стадии земельных работ.
Ведется строительство объекта жилой недвижимости площадью около 30 000 м2 в г. Тольятти 8 кв. по ул. Спортивная. Строительство запускается в июне, сейчас на стадии оформления завершительной документации и проектирования.
Так же 1500 м² коммерческой недвижимости г. Тольятти по ул. Ботаническая. Строительство сейчас на стадии оформления завершительной документации и проектирования.
Реализуется концепция «ANDA service» в г. Пермь, ведется строительство дорожного сервиса (авто-мойка, фуд-корт, бильярдная) общей площадью 2000 м2 по адресу ул. Карпинского д. 99Б. Строительство сейчас на стадии оформления завершительной документации и проектирования.
Ведется строительство многофункционального центра в г.Москва общей площадью 120 тыс. м2. Строительство сейчас на стадии оформления завершительной документации и проектирования.

Коммерческая недвижимость.
Жилая недвижимость.
Единый брендинг и наличие сетевого бизнеса создает дополнительные конкурентные преимущества перед мелкими разрозненными девелоперами. Инвестирование в жилую недвижимость имеет следующие аспекты:
- ИЖС: строительство коттеджных поселков смешанного типа;
- строительство многоэтажных жилых домов в регионах с перспективами роста цен на жилую недвижимость;
- строительство смешанных форм офисной и жилой застройки в виде многоэтажных домов с торгово-офисными площадями, а также блоками паркингов либо гаражей в густонаселённых районах города.
Развитие направления производства строительных материалов.

Учитывая межрегиональное развитие компании, заводы будут располагаться в разных городах страны. При расширении сети заводов мы создаём возможность перекрестных поставок материалов из разных регионов для выполнения больших заказов.

ANDA DEVELOPMENT & REALTY